实现被动房的主要设计理念和要点有哪些？

●建筑物形体紧凑，体形系数小(A/V比小)。

●围护结构的保温、隔热性能最优化，无热桥构造，最大限度地减少热桥效应。 极佳的气密性，降低通风传热损失， 避免建筑构件结露发霉，提高建筑的隔音效果。

●选取最佳的建筑物和窗户朝向，采用合理的遮阳措施， 实现室内冬季太阳能 得热最大化，夏季太阳能得热最小化，并充分利用自然光照，有效地减少、替代人工照明。

●过渡季节尽量利用自然通风调节室内的温、湿度，提高舒适性。

●采用具有高效热(冷)回收功能的新风系统，对室内废气中的热(冷)量进行回收并用于加热(冷却)新风，满足室内采暖(制冷)需求，并保持室内的理想湿度和空气质量，热回收设备的效率应达到75%以上。

●加强房屋隔音降噪功能，显著地降低通过管网和辅助通道的声音传递。

●利用可再生能源提供辅助采暖和制冷。

被动房的关键技术有哪些？

被动式低能耗建筑的关键技术主要有:具有高效保温、隔热、防火性能的外墙屋面系统；具有采光、高效隔热和保温性能的门窗系统；带有高效热（冷）回收装置的新风系统。此外，被动房技术还包括与可再生能源结合的供热、制冷(除湿)和生活热水供应系统，遮阳设施和节能照明系统等。

●具有高效保温、隔热、防火性能的外墙与屋面系统

当外围护结构的保温层达到一定厚度时，房屋通过外围护结构损失的能量达到最低。在冬季可以凭借房屋自然得热维持室内温度在20℃以上；在夏季足以抵抗太阳幅射传到室内。外墙(屋面)的传热系数≤0.15W/(m2K)。

在寒冷和严寒地区，保温材料厚度通常在20cm以上，防火等级B1级以上，导热系数λ≤ 0.040 W(m · K),有严格的防火 隔离带构造。

外保温系统有完善的辅配件系统，增强系统的防水功能和气密性，提高耐久性、安全性和可靠性。

采用无热桥的构造和施工措施。

●具有采光、隔热和保温性能的外窗

采用三层Low-E玻璃，玻璃间充惰性气 体(氩气或氪气)，玻璃Ug值为0.7W/ (m2K)，玻璃间隔条采用耐候性良好的非金属间隔条。玻璃的太阳能总投射比 g≥0.45。窗框通常为多腔木框架或塑料 框架，填充高效的保温芯材，整窗 的U值达到0.8-1.0W/(m2K)。

外窗进行外挂式固定，窗框边缘嵌在外保温层内，采用专业密封材料并加入窗台板的构造设计，提高了窗洞口的保 温、防水功能和气密性。

●采用带高效热(冷)回收装置的新风系统

热回收效率≥75%

通风电力需求ev< 0.45Wh/m3

通过热回收减少一次能源需求，持续导入新鲜空气，并减少空气中不良粉尘的含量，回收后空气湿度得以降低，有助于减少对建筑构件和材料的损害。

被动房的认定条件是什么？

被动房的认定必须满足以下要求：

●房屋的设计、建造必须严格按照相关技术标准进行，并达到各项被动房核心技术指标。项目的实施全程需进行有效的质量保证措施。 正确选取和使用建筑能效计算软件， 严谨计算、多次核实，以确保关键能效数据的准确性和 真实性。

●房屋竣工后，应按规定进行气密性测 试。如果测试结果全部满足 n50≤0.6/h，则可判定为设计施工符合被动式房屋要求。

●房屋投入正常使用后，应对室内环境和实际能耗用量进行测试并确保满足标准要求。