写字楼空间里，由于楼体与外环境之间的建筑“隔阂”，造成楼内空间的整体“密封”。这种情况下，如果通风设施运行不好，空气流通差，就会产生办公空间的缺氧状态。

据中国室内环境检测共组委员会专家分析，写字楼室内环境污染主要来源于以下几个方面：

1.建筑装饰造成的室内环境污染

如混凝土防冻剂里面的氨气、防火或隔音保温材料中的石棉、室内装饰材料地毯、涂料、人造板与地板里面产生了甲醛、苯、氨、氡与重金属等有毒有害物质造成室内环境污染。

2.办公家具造成的污染

家具是写字楼内的重要物品，也是室内装饰的重要组成部分。写字楼的办公家具污染问题是家具污染问题的主要方面，特别是一些看似漂亮的电脑桌、办公隔板里面隐藏着甲醛、苯、挥发性有机物与重金属等有害物质。

3.现代办公设施的污染

复印机、打印机、传真机等现代化办公设施在给人们带来方便与快捷的同时也带来了臭氧、噪声与电磁辐射等污染。某城市一位长期从事办公室复印机工作的女士，产下了畸形胎儿把单位告上法庭。

4.空调系统污染

一些写字楼经过几年的使用，空调送风管道、空调的新风采集口与过滤器里面会积聚大量的灰尘、细菌，当空气通过时造成严重的污染。特别是夏季即将到来，空调污染成为写字楼污染的主要问题之一。目前国家建设部已经把空调清洗技术作为十一五推广技术项目。

5.空气不流通造成的二氧化碳污染

写字楼里由于环境较封闭，空气流通不畅，新空气进入较少，同时一般大楼的容积率也较高，办公人员又多，因此二氧化碳的浓度超标情况比较严重。国家室内空气质量标准规定二氧化碳标准浓度为0.1％，一般情况下，当空气中二氧化碳浓度超过标准时，人就会出现头晕、恶心等症状。

6.吸烟造成的室内环境污染问题

吸烟不但对吸烟者本人的健康造成危害，而且对不吸烟的人员同时造成危害，世界卫生组织最新统计，在工作场所常吸二手烟的人患肺癌几率要比在无烟环境中的工作者高一倍。

7.病毒细菌污染

办公室是公共场所，经常人来人往，过往的人群难免携带各种病菌病毒，容易形成交叉感染。此外，办公室的中央空调无法解决空气污染问题，如果常年不清洗，也会滋生细菌病毒，造成二次污染。

写字楼新风系统的安装，可以在最大程度上的保证写字楼内空气的流动性，用室外的新鲜空气更新室内被污染了的空气，让写字楼内的空气时刻保持一定程度的洁净性。

办公室安装新风系统的优点:

v 24小时不开窗、全屋无死角净化，持续保持健康新鲜空气
v 初效、中效、医用高效多重过滤，PM2.5的净化率达到99%
v 采用最优的室内通风原理——正压送风方式，避免“空调病”
v 排除办公室内各种细菌灰尘，以及办公所产生的各种异味，净化空气
v 代替排气道设计，降低建筑成本
v 采用石墨烯芯体，有热交换功能，可进行热回收，高效节能。