城市建设的蓬勃发展，现代建筑的高密闭性及大量装饰材料的应用，导致室内空气污染日趋严重。近两年郑州频繁的雾霾天气，更是让我们不堪其扰，催化了大家对空气质量的关注，让人们认识到安装新风系统等室内通风换气设备的重要性。

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于是，新风系统与"学区房"、"地铁房"一起，出现在各地楼盘的宣传中。因为新风系统安装相对较为麻烦，尤其是中央新风系统，安装的时候需要繁琐的布管，对于装修好的家庭而言不太方便，以至于很多人望而却步。

这让一些房产开发商看到了商机，他们意识到消费者想要一台家用的新风系统，但是又不想繁琐的安装，于是推出了安装新风系统的楼盘，将新风系统提供的新鲜空气作为卖点来销售。

“你的房子会呼吸吗？”“让你的房子呼吸起来”“打造会呼吸的房子”。一些楼盘都推出了这样的广告语。宣称楼盘搭载的新风系统可以让室内形成新风流动，有效滤除PM10，PM2.5级别的灰尘和细菌。

其实新风系统在郑州房地产市场并不罕见，作为房地产项目的一个附加值，已经成为中高档小区的标配，也是购房者生活品质的体现。不过你真的了解什么是新风系统吗？接下来小花为你小小科普一下~

新风系统是在密闭的室内一侧用专用设备向室内送新风，再从另一侧由专用设备向室外排出，在室内形成"新风流动场"，从而满足室内新风换气的需要。

说的简单些，就是把室内的有害气体排出，在排出有害气体的同时把新鲜空气送进室内，通过室内外空气循环交换让室内空气变得清新。新风系统能够用防止灰尘和细菌入侵室内，自动过滤送入室内的空气；还能够去除室内湿气和异味，防止家具发霉腐坏；除此之外，新风系统还能够调节室温，兼具空调的作用。

目前市场上的新风系统主要分为两种类型，一类是单体新风系统，即空气净化器；另一类是中央管道新风系统。

中央管道新风系统的设置类似于中央空调，一个主机，在卧室、客厅等设置风口，这类新风系统主要在装修前安装的，可以放置在吊顶中，并不会占用太多位置。一般楼盘宣传的新风系统都属于这一类。

中央管道新风系统由于其特殊性，需要在装修前进行安装，装修后的房屋如果想要加装新风系统，可以选择单体新风系统，单体新风系统安装比较便捷，价格也相对便宜。不过，中央新风系统是整体优于空气净化器的。

相对而言，虽然新风系统不如空气净化器灵活方便，造价也远远更高。一台普通的空气净化器售价仅千元。但是，由于空气净化器和新风系统的原理不相同，在实际测算时，两者净化空气的效果也不同。

新风和净化器最根本的区别就是：新风能把外面的新鲜空气经过过滤后换到屋子里来，将室内的脏空气完全排出去；在实际测算中，空气净化器由于自身局限性，空气并不能有效对流，影响的主要是小范围的空气质量，净化器净化的是室内的空气。就好比汽车的外循环和内循环，价格上肯定新风系统贵，但是从效果上看，新风系统要优于空气净化器。

郑州市面上新风系统的价格在几千元到上万元不等，实际安装中，主要按照面积和风量计算，以100平方米的房屋计算，管道、滤芯加起来，价格在1.6～1.8万之间。

另外，新风系统的滤芯需要每半年更换一次，而更换滤芯的价格在几百到上千元之间。这样算下来，在郑州，一套新风系统的安装和维护，需要花费2万元左右。

新风系统内外循环，净化空气效果比净化器好，但是缺点是价格比较高。而且如果已经装修，安装较复杂，不如考虑小编为你盘点的郑州直接自带新风系统的项目，直接入住“健康住宅”。

根据腾讯房产·郑州站不完全统计，郑州"自带"新风系统的楼盘有以上这些，除郑东新区高端项目几乎全员配备不列入盘点范围，以金水区和经开区滨河国际新城的项目居多，其中大部分为中高端楼盘。

新风系统对净化室内空气作用很大，但购房者要注意的是，个别开发商的新风系统并不是真正的新风，所以购房者在选择时一定要仔细甄别，提防“伪新风”。新风系统必须是外循环，是空气送入和排出的过程，内循环是最典型的“伪新风”。

另外一个重点在过滤网，在验收新风系统楼盘时，一定要注意确认换气设备和过滤设备是否都安装齐全。一般体积越大越好。机箱越大，里面的过滤网相对也比较大，过滤的效果和速度会好些。其中亚高效或高效过滤器是关键，过滤等级，H13最好，下面是依次是H12、H11、H10。

安装的新风系统机身位置、送风口位置、回风口位置是否合理，采用的管道是否符合标准，管道接口处、转角处的处理是否正确等。