7月30-31日，“依必安派特杯”2020年第六届优品⁺新风系统设计施工大赛线下分享会在西安盛大召开。协会领导、各企业代表、西北地区暖通集成商、工程商、经销代理商及设计施工单位代表等500余人齐聚一堂，探索行业发展新趋势、挖掘企业前行新思路，现场气氛甚是火爆。现将部分精彩演讲内容提炼整理，以磬未能到场的行业朋友。

西安兰舍环境科技有限公司总经理刘克

《2020地产配套新风西安市场简析》

 西安兰舍环境科技有限公司总经理刘克

      首先来分析一下2012年到2019年中国新风系统市场规模的增长，从26亿一直到了187，有报道称，预计2025年规模还要翻一番，这个市场会非常庞大。作为从业者感到非常欢欣鼓舞。

       如果把整个新风系统行业细化一下，市场规模方面，据统计，2018年中国新风系统市场规模达到126亿元，同比增长27.3%。2019年中国新风系统行业市场规模已达到187.1亿元。从工业建筑的需求分析，2018年中国工业建筑新风系统需求规模为2.52亿元，同比增长27.3%；家庭住宅新风系统需求规模为40.32亿元，同比增长19.8%；公共建筑新风系统需求规模为83.16亿元，同比增长25.3%。

       由此可见，家庭住宅和公共建筑或将成为未来从业者要重点关注的市场。

中国居民对新风系统了解情况调查

       22.1%的人对新风系统不了解，64.1%表示一般了解，只有13.8%的人特别了解。未来了解新风系统的人会越来越多，随着现在的电子产品推及，大家对于新风的意义和历史有了一定的认识。2019年《住宅新风系统技术标准》的出台对于行业而言有着更加深远的意义。此前由于新风市场的兴起，新风企业如雨后春笋般冒出，其中不乏滥竽充数者，从产品品质到安装等售后服务，都无法保障，严重影响了市场秩序和消费者的使用体验。因此为统一住宅新风系统工程技术要求，保证工程质量，改善住宅的室内空气质量，住房和城乡建设部批准《住宅新风系统技术标准》为行业标准，自2019年5月1日起实施。

       目前中国房地产业迫于调控压力，正在精装房、被动房、装配式住宅领域“精耕细作”。在房地产市场精装修大势之下，新风系统已成为房地产配套的新宠，在工程市场、高端住宅、旧房改造等领域均有很大的市场潜力。在国内的精装配套里，新风未来的配套率将可能会达到70%，属于二级配套，发展空间非常大。

       尤其在西安很明显，房地产今年上半年，大家手头有房子的人感受非常明显，而且地价不断攀升，可以预见将来高新3万、4万房子成为常态，预计将来新风配套率达到70%，发展空间非常的大。预计2025年新风供应大约到200多万套，这个是非常庞大的数据。

       2019年中国新风行业一、二线品牌保持增长，而三线品牌则下滑幅度约在30%，更有部分品牌被淘汰出局。因此，整体而言尽管新风行业仍交出了超过17.6%的增长成绩单，但相较于与2018年的25.5%的增长幅度，再度明显放缓。新风行业品牌强弱分明，不同于中央空调行业，新风零售市场占据的份额有限，集采以及工程占据了大部分市场份额，这不仅仅是技术上的竞争，更是企业资源、成本控制的竞争。

       据说全国从业新风品牌有1000多家，真正在市场上听到声音就百十来家，大部分昙花一现。虽然2019年有17.6%的增长率，但也在明显放缓，很多的空调企业，知名的品牌都在做新风，说明市场确实是越来越大。 一线品牌从材料采购到生产制造的成本管控能力更为突出，与地产商之间的合作也更为密切，无论是工程还是零售，都占据了主动权。而随着一线品牌的价格下调，与二、三线品牌的价格差距逐步缩小，二三线品牌在市场端的销售疲态尽显，出现大幅下滑甚至被淘汰或者收购也在意料之中。

“强者愈强，弱者退市”是新风行业发展阶段必然会面对的状况，尤其是在行业管理愈发严格的2020年，这一发展趋势体现的越发显著，一线品牌继续扩充品牌实力和市场地位，这也将促进行业的健康发展。

2020年西安地产统配新风市场分析

        2020年受到疫情的影响，短期内西安新风市场将不容乐观，零售市场的颓势将雪上加霜，集采市场和公装市场也会因管控令而开展缓慢。但从长远角度分析，此番疫情的爆发或将推动新风行业的发展。

       一方面，政府呼吁装有新风系统的建筑开启新风设备，凸显出新风系统的重要性；另一方面，终端消费者的健康意识得到提升，刺激对于新风系统的需求和消费，而意识的改变对于新风行业的重要性，远非眼下损失的订单可比。可以预想到，未来的新风系统功能将更加丰富，智能调节和抗菌功能预计将会融入到新风系统之中，成为新风行业的发展风向。

       对于管路安装，随着房价抬升，客户需求品质增高，UPVC最终将退出市场，HDPE管路更环保，噪音更低，效果更好。

       可以想见，未来在满足用户基本需求以外，对智能调节以及抗菌的要求也要增强。市场的真实需求，给厂家多提供一些思路，一招鲜吃遍天，品牌需要找到在市场上生存的点。

2020年西安地产统配新风市场总结

       总结起来：精装房，全装房占据西安市场主流；新风在高端精装房配套率高达95%以上，基本上把新风和空调都作为标配；地产销售需找亮点，新风投资少卖点好；疫情后，客户很容易接受新风的意义，成为刚需；TOP50房企进入西安，精装房配新风成为常规；市场竞争进入白热化，头部品牌销售价值越来越突出，极度缺乏有实力的正规安装公司介入。

关于兰舍

       兰舍是一家瑞士的企业，2003年进入中国，引入欧洲新风理念；2007年建立自主研发中心，投入于新风及空气净化前沿技术研发；针对中国房屋结构自主研发单流新风机G-VENT、MINIPACT系列上市；2008年响应国家节能减排号召，自主研发更适合中国家庭的全热减缓新风HR系列；2020年新厂房投产，产销量大幅度提升，7月28日日出货量2万台，进入跨越式发展新阶段。

       沿袭欧洲先进技术标准，经过多年坚持重金投入研发，兰舍现已掌握近40项专利技术，参与多项国家及地方行业标准的制定，并受邀主编暖通行业红宝书《实用供热空调设计手册》新风系统章节。

       于2020年投入使用的浙江平湖研发中心，占地面积超过1000平方米，规划有包含焓差、消音、风动、净化仓等等在内的高标准实验室，仅焓差实验室投入便超过200万元，用于模拟不受外界干扰的人工环境，从而完成对温度、湿度、风速、风压等各项性能的测试。