近年来，随着消费升级、健康消费、智能消费理念的增强，“品质生活”逐步成为终端业主的刚性需求，整套舒适智能家居解决方案和多元化的选择成为新的市场趋势。舒适家居行业迎来发展热潮。

政策支持下,家居产品与家居环境互联互通，千亿级的舒适家居市场迎来新发展

2021年12月中旬国务院发布的《“十四五”数字经济发展规划》中明确提出：打造智慧共享的新型数字生活。从政策端口明确提出“引导智能家居产品互联互通，促进家居产品与家居环境智能互动，丰富“一键控制”、“一声响应”的数字家庭生活应用。

“双碳”议题活跃，以绿色、舒适、智能为核心的家居产品成为风尚

从近期地方两会的报告来看，绿色发展依然是重要信号，推动“双碳”目标如期达成，成为地方经济发展的重中之重。住建部、发改委等7部门曾联合印发《绿色建筑创建行动方案》并规定：“到2022年，城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，且鼓励各地因地制宜推动超低能耗建筑、近零能耗建筑发展”。另外绿色建筑一方面要满足舒适度的要求，一方面还要节能、节水、节地、节才。将极大的利好空气源热泵和地源热泵、新风系统等产品的推广，同时也将推动这些节能环保的产品以舒适家居集成的方式得到应用。

精装修渠道助力舒适行业，部品配套需求持续提升

近年来，在国家政策的调控下，房地产新开盘规模增速放缓。根据奥维云网（AVC）地产大数据监测显示：2021年全国精装修新开盘楼盘项目个数3489个，同比下降6.8%；精装套数286.06万套，同比下降12.1%。虽然大盘有所下滑，但舒适类各部品表现不乏亮点。

空调：2021年精装修市场空调配套项目个数1610个，同比上升2.5%；配套规模为121.29万套，同比上升1.2%。虽然规模略涨，但空调的配置率持续上扬至42.4%。其中中央空调配置率达到37.3%，同比增长 6.6个百分点。

新风系统：受大盘环境影响，2021年精装修市场新风系统配套项目个数1130个，同比上升2.1%；配套规模为92.65万套，同比下降3.4%。规模虽有下降，但配置率直线上扬至32.4%，同比增长2.6个百分点。相比较其他舒适家居设备端产品，户式新风品牌集中度较低，市场格局尚未形成

热水器：受大盘环境影响，2021年精装修市场热水器配套规模为117.33万套，同比下降8.9%。规模虽有下降，但配置率为38.6%，同比2020年增长1.9个百分点，与2019年相比，增长了8个百分点。

壁挂炉：随着国家绿色环保建筑工程煤改气的推进、南方大面积集中供暖诸多问题以及消费者对舒适体验需求的不断提升，壁挂炉产品备受市场青睐，市场需求强劲。2021年在整体市场低迷状态下，配套规模41.5万套，同比略有下降，但是配套率达到14.5%，依然处于快速增长的态势。

净水器：2021年在整体市场低迷状态下，配套规模及配置率逆势增长。2021年精装修市场净水器配套项目个数754个，同比上升17.4%；配套规模为61.26万套，同比上升17.0%。配置率首次超过20%，同比增长5.3个百分点。

老旧小区对舒适行业同样“蓄势待发”

就在刚刚结束的2022年两会期间，全国政协委员，中国建筑金属结构协会会长，郝际平提交了多份提案，其中包括关于将新风净水系统纳入老旧小区改造项目中的提案。老旧小区的改造中，要想提高人民生活质量，家居生活中的空气和水，都是小区不容忽视的重点。因而，这个提议从人民出发，为人民着想，受到了诸多关注。

截至2021年底，全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目，总投资5.3万亿元。过去三年全国共改造城镇老旧小区11.5万个。去年，全国40个城市共筹集保障性租赁住房94.2万套，70%是存量土地或房屋进行改造。今年，《政府工作报告》指出：将有序推进城市更新。全年计划筹集240万套间保障性租赁住房，开工一批城镇老旧小区，改造存在安全隐患的燃气管道约2万公里。在十四五期间完成2025年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造，2021年新开工改造5.3万个。城市更新下的存量房时代将给舒适类部品带来新的机遇。

据初步统计，2020年舒适家居单品市场规模4350亿，以集成方式输出的舒适家居市场容量在860亿，未来几年平均增幅将超过30%，其市场前景非常广阔，属于典型的朝阳产业。“十四五期间明确以“加快数字化发展、建设数字中国”战略为核心，加快数字化、智能化、绿色一体化进程。这将给舒适家居行业带来新的机遇。同样企业在消费升级、国家相关政策支持和激励下，将走向高质量发展的新格局。