观察2018年新风市场，一个明显特征就是在精装房等工程市场继续呈现增长态势，而在线下零售市场则表现低迷。目前中国房地产业迫于调控压力，正在精装房、被动房、装配式住宅领域“精耕细作”，新风系统成为房地产配套的新宠。

无论工程还是零售，新房市场是舒适家居行业竞争的主要“战场”，风、水、冷、暖等产品纷纷挤进，不过就当下的新建住宅市场而言，受购房政策调控的影响，成交规模有所下降。以一线城市最为明显，三线城市的成交绝对值处于最高位，新房零售市场仍有可为。

政策引导下的精装修或全装修趋势，直接决定了地产标配的相关行业（例如暖通行业）的生存模式由“零售”逐渐走向“工程”。在此背景下，开发商采集供应库也将逐步丰富与完善，对供应商的要求及质量管控越来越严格。

因此对于舒适家居行业来说，上游行业的发展态势直接冲击了当下的暖通零售市场，工程市场却大有可为。不过，机遇与挑战并存，进军精装房市场，对于暖通行业而言是一次洗牌的时机，国际型品牌、国内主流品牌都会因为自身优势脱颖而出，集品牌实力、技术实力、资金实力与一身的品牌会在工程市场占据优势。对于零售市场和集成商而言，逐步的转型也是一个契机，从单纯的输出产品升级为设计，销售，服务于一身的集成商，同时线上与线上的同步推进，会让集成商从一个Sales（销售）变为另一个Service（服务）。与生产企业的工程项目进行服务配套，结合高端市场（别墅大宅）的零售，一定可以发现新的利润增长点。

在上游房地产市场精装修大势之下，新风、净水已成为房地产配套的新宠，在工程市场、高端住宅、旧房改造等领域均有很大的市场潜力。受益于近几年严重的雾霾天气，中国市场上新风品牌呈10倍速增长，且所谓的国际品牌越来越多，其实数百亿的市场份额则看似火热，市场份额却集中在少数品牌手中，但是客户并不懂新风，更不完全了解新风品牌。因此在产品宣传方面，决不能夸大宣传，对于中国的终端业主来说，新风是一个新物种，我们应该更多的向市场普及“新风是什么”、“新风的优劣如何判断”等等常识性问题，而不是为了销量而错误引导。同时，规范、标准的缺失，技术产品的同质化等问题，也为新风市场的无序竞争提供了“温床”。如果客户因为所谓夸大宣传购买产品，并没有达到预期效果，是对整个行业的不负责任，这值得我们深思。

唯有市场向好发展，参与这一市场竞争的人或品牌才能长久。如今“新风”势头不减，我们在借市场东风起飞的同时，更应该通过自己的力量，为行业的健康化助力。面临行业大洗牌，市场竞争的焦点将在于技术。

都说新风系统技术含量不高，这个时代终将过去。未来市场拥有专利技术的品牌将更具市场竞争力，必定在数百个品牌中脱颖而出，成为高端房地产品牌的宠儿。借势被动房趋势，唯有更加严苛的技术和产品才能与之匹配，让未来的竞争后继有力。除了强化技术实力之外，未来的新风系统将回归本质，更多的强调“新风”与“净化”功能；同时，大品牌要肩负起社会责任与行业责任，向市场提供配置高、质量高、功能强的产品和系统。

诚然，当下新风市场鱼龙混杂，终端业主真假难辨。但我们也应该看到，进入新的发展环境，越来越多的新风品牌回归初心、重拾初愿，带着“诗与远方”的畅想，脚踏实地精耕当下新风市场。行业的发展需要举行业之力，共同推动。2018上半年新风销量达119万台，同比上涨56%，销售额114亿，同比上涨42%。可以看出，精装配套率持续上升、消费能力和认知提升、中产阶级崛起，新风行业必将迎来更大的发展机遇！