2021年，是国家十四五规划开局之年，“双碳”战略背景下，立足发展新阶段，贯彻发展新理念，构建发展新格局，把握时代赋予的新机遇备受各界关注。展望未来，建筑业如何实现减碳、零碳，舒适家居产业链如何探寻动态融合新路径，既是落实国家提出的“碳达峰、碳中和”战略目标要求的重要举措，也是新发展格局潜力所在。2021年12月28日，在济南举办的2021舒适家居生态链峰会——大咖论道上，来自头部企业代表围绕“双碳政策”给企业所带来的思考和给舒适家居行业带来的变化与挑战、舒适家居智能化、“如何发展全屋舒适、健康、智慧的舒适家居系统”等话题，分享创新经验与智慧方案，引起了很大的反响，带来对新发展格局、新机遇的思考。

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达兰卡地产开发集团郭建成：助力双碳，加强与智能家居、人工智能、金融科技等中国科技公司的合作

郭建成先生在大咖论道现场

战略布局

据沙特达兰卡地产集团中国区总经理郭建成介绍，沙特达兰卡是沙特最大的上市的房地产公司，业务布局了12个国家，在今年12月才刚刚开始进入中国市场，目前达兰卡地产已经在北京注册成立了全资子公司。

郭建成说，达兰卡看好中国地产行业的长期发展，希望能够把达兰卡在精品住宅和地标打造方面的能力带到中国，目前正与国内多家地产开发商洽谈成立合资公司，力图联合开发中国本土项目。同时，达兰卡希望加强与中国科技公司的合作，尤其是在智能家居、人工智能、金融科技等领域，与现代科技化的节能建筑、采暖、制冷、新风、净水、智能控制等舒适住宅各领域的头部公司洽谈战略合作。其中在智能应用上，我们和小米、华为、A.O.史密斯的AI-LINK系统等正在进行接洽。

正积极寻求广泛的技术领域合作

郭建成讲到，以沙特为代表的西亚地区主要几个发达经济体，正在努力摆脱过分依赖石油化石类资源对国民经济的束缚和影响，积极开拓海水淡化、地产项目开发和物业管理、石油装备制造业、沙漠灌溉农业等领域相关业务。在国际油价持续低迷带来的周期性危机之下，沙特正在从石油等传统经济向高科技、新经济迈进。穆罕默德王储执政以来，沙特在“2030愿景”指引下致力于通过扩大民营经济比重，增加非石油部门收入，最终实现国家经济转型。他讲道，西亚的生存和发展取决于两种液体：石油和淡水。从长远观点来看，淡水资源比石油更为宝贵。当地政府从上世纪70年代开始实施海水淡化工程，目前淡化海水能力居世界第一位。不过，目前沙特淡化海水的成本还很高，如何降低相应成本，也在积极寻求广泛的技术领域合作。在此方面，也希望能够和参与本次峰会净水领域的专业企业进行充分交流和探讨。

“同时，像今天提到的热能回收，在沙特的热情是很大的，如果能把自然界的能源进行充分整合利用，应该对于碳的排放，包括它的智能和科技的应用有一个很大的提升空间。”郭建成说。

关于达兰卡地产

达兰卡地产作为沙特最大市值的上市房地产公司、福布斯中东地产集团前五、中东百强企业，业务涵盖地产、金融、保险等，国际布局覆盖亚洲、欧洲等12个国家，2018年被《阿拉伯商业周刊》评为“沙特最佳房地产公司”，2019年成为沙特交易量第二的上市公司。该公司第一个3D建筑打印房屋计划于2021年第四季度完工，其目标是通过整合最新科技发展沙特的房地产行业。擅长开发大型城市综合体及与高端奢侈品牌联名的居住类产品，其在沙特首都利雅得开发的Shams Ar Riyadh是一个土地面积超过5平方公里的“首都新城”超级计划，另外与顶级奢侈品牌VERSACE、ELIE SAAB、Roberto Cavalli、MISSONI等联合开发了高端别墅及公寓。

近日，其在北京注册了全资子公司，公司法人为郭建成，之前曾担任阿联酋最大开发商伊玛尔地产EMAAR PROPERTY副总裁并负责中国区业务。据悉，此次达兰卡地产进入中国的主要目标是在中国获取土地项目并寻求本土合作伙伴进行联合开发，目前已经完成前期的调研咨询，并正与国内多家开发商洽谈合资公司事宜。

国内房地产行业目前土拍激烈程度较以往有较大幅度下降，以往在土拍中少见身影的外资地产正加速进场，11月就有美国铁狮门Tishman和日本大和房屋Daiwa在上海和苏州通过土拍拿下总额近80亿的土地。

作为G20成员国的沙特实力雄厚，国土面积225万平方公里，位居世界第13位，GDP超过7000亿美金，人均GDP超过2万美金，拥有排名世界500强净利润第一的沙特阿美石油公司Aramco和全球排名前10的沙特主权公共投资基金PIF。

作为一带一路上的重要经济体，沙特也是中国“一带一路”国家战略框架内重要的合作伙伴。在业界看来，此次沙特达兰卡提出的加强与智能家居、人工智能、金融科技等方面与中国科技公司的跨界合作，或将打开了一个广阔的天地，达兰卡中国公司的战略布局值得我们参考和借鉴。