2022年2月21日，T/CAQI 249-2022《民用建筑室内空气质量分级与评价》由中国质量检验协会权威发布，并将于2022年8月20日正式开始实施。该标准由中国建筑科学研究院有限公司、建研科技股份有限公司、上海水石建筑规划设计股份有限公司等行业顶尖科研院所及设计院，中国人民大学、清华大学、同济大学、重庆大学、北京化工大学、北京工业大学、郑州大学等国内著名高校，美的、海信、东芝开利、海莎、仙风智媒、京鳞子、爱美克、阿波罗、东大、中广等行业知名企业，华测、威凯、中卓等权威检测机构，以及绿城房地产集团有限公司等单位倾情编制，大家从全产业链角度出发，进行了全方位的合作，通过半年多时间，共同推出行业发展关键性的标准。该标准的编制旨在打造普及型新概念评价体系，直观科学地体现室内空气质量，彰显环境健康水平，让全社会共同助力建筑价值提升。

在分级方面，该标准选用了人们惯常认知中共识的“五星级”作为评价的最高等级。

该标准以现行GB 50325和GB 55016作为底线要求，在此基础上，以GB/T 18883作为评价星级的最低要求。作为最高要求的五星级指标，参考了香港、北欧、日本等地区国际领先标准的设定。二至四星级指标的设定，是在总结了大量室内环境测试数据的基础上，与参编单位协商一致确定的。

本标准使用的测试方法主要参考了GB/T 18883，因为本标准与GB/T 18883在“考察建筑正常使用状态下的空气质量”的理念是契合的，因此诸如空气质量保障系统的运行状态、布点规则、分析方法等要素与GB/T 18883保持一致。

评价维度选择了甲醛（HCHO）、氨（NH3）、细颗粒物（PM2.5）、总挥发性有机化合物（TVOC）、臭氧（O3）、二氧化碳（CO2）、细菌总数七种最有代表性的空气污染物，主要考虑是为了降低标准的使用门槛，便于检验检测机构实施，使评价证书更具性价比。

该标准适用于住宅、公寓、宿舍、教育建筑、办公建筑、旅馆、酒店、商店、公共文化及娱乐场所等民用建筑的室内空气质量的分级与评价。