现在买房，你是不是户型要大房间要多，没150平方根本说不过去，客厅开间肯定要5米以上才气派，6米挑高露台、入户花园、270度飘窗一个不少，跃层肯定是首选，实在没跃层怎么也要一个错层……不得不提醒你，你买的其实已经不是居住和舒适，买的是虚荣和盲从。所以，在这个秋交会上，为下十年选房时，你千万不能重蹈覆辙了。

      位于人民南路四川省博物馆旧址的来福士广场，被外媒戏称为"切开的泡沫"楼群（Sliced Porosity Block）。建筑外墙空洞处的亭台是Steven Holl设计的历史亭、Lebbeus Woods设计的高科技亭和艾未未设计的杜甫亭。"切开的泡沫"建筑群采用地热取暖和制冷，广场上的池塘收集并回收雨水，而天然的草木和百合形成了天然的制冷效果。高性能的玻璃、节能设备以及采用本地材料等都是该项目取得由美国绿色建筑委员会颁发的"绿色建筑(LEED)预认证金奖"的几种方法。

      据国外媒体报道，一座名为Gwanggyo的梦幻型城市有望在不久的将来出现在韩国首尔附近。这将是一座自给自足的新型城市，由荷兰MVRDV建筑事务所设计，其中的所有建筑都将模仿山峦的形状建造。居住在这种建筑中的每户居民都将得到一个相对独立的户外生活平台---其周围将被植被所环绕，而各楼层之间的流通系统将会把水储存起来，用于日常的浇灌。城中所有建筑的屋顶和平台将串成一座生态公园，不但可改善城市中的区域气候和通风，还减少了对能源和水的使用量。

      2008年6月24日,美国纽约,意大利未来派建筑David Fisher博士宣布推出全球首座革命性的运动式大楼Dynamic Tower。该大楼将建于迪拜和莫斯科，并在全球其他地方也有建造计划。这座大楼共有80层，高42米，房间从124平米的公寓，到1200平米内部配有车位的别墅不等。这是环境友好型建筑。第一座大楼将通过专门设计实现自我供电。将通过安装在每层旋转楼板之间的风力涡轮机来实现这一目标。

      一个开发商回忆自己上世纪90年代初去香港的情景，"一身梦特娇---就是有一朵红玫瑰的那个牌子，皮带和皮鞋肯定是金利来，但到了香港才知道，原来香港人不这样穿衣服。"他承认当初确实心藏一夜爆发但又怕别人看出自卑。

      别以为这样的洋相就不会出在自己身上，自己住的房子可能就是那位开发商当年去香港时穿的梦特娇。户型要大房间要多，肯定是三房、四房，没150平方根本说不过去，客厅开间肯定要5米以上才气派，6米挑高露台、入户花园、270度飘窗一个不少，跃层肯定是首选，实在没跃层怎么也要一个错层……买的其实已经不是居住和舒适，买的是虚荣和盲从。

      去过欧洲你会发现，那里的人竟然那么钟爱两厢车，就连奥迪A6、A4都变成了两厢的旅行车，找到一辆三厢车确实比较难。当地人可能告诉你，买车就是买实用，谁装的东西多，谁安全性高，那车肯定就好卖。当买汽车就像你买电瓶车的时候，你买车恐怕就不会有多显摆了。

      我们的汽车消费观念还不能跟别人比，但现在我们住宅消费的理念却比较接近了。在欧陆风、现代中式、古典主义、后现代、海派等所有该出场的演员都悉数登台之后，从形式到功能，今天我们的住宅建筑发展趋势是回归，面向人性和个性的回归。

      这毕竟是一个阶段，好在走过弯路之后我们终于明白，买房实用最重要。从去年开始，我们陆续看到，平层户型也可以做成顶级豪宅。大户型针对性开始变得更强，120平方米、130平方米的户型竟然也只做两房、三房，功能不再一味贪大求全，适合就是最好。其实，真正住起来舒服的房子没有那么多的花架子，过去成都人最喜欢的多层户型显得局促，科技和节能也还谈不上，但住起来其实也很舒服。

      一边是功能的回归，一边却是科技的创新。节能、环保、生态越来越成为住宅流行趋势，地热能源、新风系统、科技节能等出现在成都越来越多的楼盘中，很多以前不敢想的功能现在都变成现实。现在成都已经有楼盘运用地热，地下一定深度的温度是恒定不变的，开发商也就借用了这样的原理，将房间内的温度一年四季都定格在25度。成都也有开发商引入雨水收集系统，园林绿化、园区清洁等都不再用自来水。注重健康的新风系统和节能建筑墙体及材料的运用就更为广泛，未来地热利用、雨水收集等或许都将成为再普通不过的标准配置。

      未来十年我们住的房子将变成什么样，我们还可以想得更大胆些。据说，日本为解决未来人口居住问题，要在东京湾建一座史无前例的"超级金字塔"，2004米高，可容纳75万人同时居住，而且它还是一座可以自给自足的人工智能型生态城，每一个单元都有自己的能量来源，可以利用太阳能和海水进行发电。我们同样也可能造出无法想像的房子，除了住起舒服以外，整个房子还不要任何外接能源，太阳能、地热就取之不尽用之不竭，雨水和废水可以净化重新利用，户型可以随着家庭人员变动随时变换。总之实用又聪明，这才是住宅永恒的发展趋势。