本次周末焦点看房团江北线，我们为网友选择的是两个各具风格品牌大盘--银亿海德花苑、万科云鹭湾。

　　银亿•海德花苑地处江北洪塘中心区块，自去年8月开盘以来。目前还有近100套房源在售，户型基本在120㎡以上，均价14000元/㎡。双积分活动仍在继续，已购房老客户推荐新客户购房成功，推荐人可获得10000元/套现金返还，被推荐人可获5000元/套现金返还。在售楼处咨询登记后，网友们来到了位于海德花苑项目现场的样板房参观。该样板房为一楼房型，面积242㎡。包括一楼的132㎡的地上，以及110㎡的地下室，其中地下室部分的均价为5800元/㎡。网友李先生表示：“自己很喜欢这样交通便利又可以看到山景的房子，英式风格也是自己比较喜欢类型，自己快要退休了，正在挑选类似这个位置和大小的房源。”

　　从江北大桥下来，驱车约10余分钟，大巴车从日光湖与慈城中学旁缓缓驶入。看房团一行来到了本次网友最为关注的万科慈城项目--云鹭湾。万科•云鹭湾总建筑面积约40万方。整合了14幢双拼别墅（目前已有4幢售出）、多层、小高层、商业街及配套公建等多种建筑形态。项目由江鹭院、枫鹭院、雪鹭院、月鹭院、林鹭院、霞鹭院、溪鹭院和雨鹭院等八个组团组成。目前江鹭院、月鹭院两块房源已热销逾六成，剩余房源不足百套。其中江鹭院房源均价在14000元/㎡-16000元/㎡左右，含约2500元/㎡的精装标准。不管是首次置业还是投资，都比较适宜。在装修标准上，万科•云鹭湾精装的部分品牌和设计有：方太厨具、科勒卫浴、贯穿整个房间的新风系统、可视的对讲门禁以及离家的自动门锁功能等。项目周边则规划有：五星级酒店、日光湖中的探险主题绿地、水合中心等。网友张女士说，这次同母亲一起来看房，都看中了166㎡样板房的这个主力户型。觉得这个房子的设计很人性化，方方面面开发商都考虑到了，感觉很贴心和踏实。记者从售楼处了解到，目前万科云鹭湾多项优惠正同时开启中，包括银行正面、万客会老业主推荐、一次性付款等，总计最高可享受120000元-130000元左右的一个优惠，非常难得。

　　业内专家表示，本次江北看房团的两个楼盘：银亿•海德花苑、万科•云鹭湾。户型基本都在120㎡以上，总价基本在200万元-350万元左右，推荐有一定经济能力的网友配置改善型住宅。其中万科•云鹭湾周边景观和生活配套理想，目前一期房源均价较低，云鹭湾下批预计会上调到18000元/㎡左右，推荐投资者近期关注。