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10月20日，记者从河南省财政厅获悉，省住建厅、省发展改革委、省财政厅、省民政厅、省自然资源厅、省审计厅以及国网河南省电力公司近日联合发布《关于城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》)，河南省城镇老旧小区改造全面启动。

　　从2019年起，河南省力争用3年时间全面完成1万个城镇老旧小区改造提质。将着力解决2000年以前建成的城镇老旧小区基础设施缺失、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理服务缺失、环境脏乱差等群众反映强烈的问题。

　　全省需改造的城镇老旧小区涉及居民122万户

　　记者了解到，我省老旧小区改造范围为城市、县城(城关镇)建成于2000年以前，基础设施和公共服务设施严重老旧、缺失，但房屋结构安全较好，不宜整体拆除重建，居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入各级城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建(改建、 扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住房)，以居民自建住房 为主的区域和城中村，以及已实施“三供一业"改造的小区等，不纳入城镇老旧小区改造范畴。统计显示，目前全省需改造的城镇老旧小区涉及居民122万户。

　　我省老旧小区改造包含基础设施、住宅建筑本体、居住环境、配套公共服务设施四个方面。其中“基础设施”包括，供水、排水、供电、供气、供热、消防设施 及小区道路、停车场地、充电桩等，以及与小区直接相关的市政道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、公共停车场、污水与垃圾处理等基础设施。

　　“住宅建筑本体”包括，屋顶防水、墙体及楼梯间整修、粉饰，建筑节能改造，加装电梯，楼梯扶手更新加固、单元入口台阶、坡道维修，房屋公共区域门窗、落水管修缮等。

　　“居住环境”包括，拆除、清理各类违章建筑、楼内杂物，整修小区围墙、照明设施，增加绿地、优化植物配置，辟建居民活动场地，清理规整各种通信线路，有条件的小区实施缆线入地，完善小区道路、楼门牌标识，设置信息发布牌，实施垃圾分类等。

　　“配套公共服务设施”包括，完善无障碍设施，建立便民市场，设置快递服务场所及智能信报箱，完善小区智慧安防系统，更新完善(电动)自行车棚，完善社区医疗、养老抚幼、文体娱乐、家政等生活设施，以及必备的社区管理服务、物业管理用房。

　　按照“先民生后提升"理念，优先改造基础设施和公共服务设施严重缺失或失