2020年伊始，一场猝不及防的疫情打乱了中国乃至世界经济发展的步伐。与此同时，置业者对健康人居的重新考量，也在不断倒逼房企加快健康住宅研究和推广的进程。当越来越多的房企把健康建筑看作地产创新领域，并纳入发展战略之际，作为一家充满时代感的国有企业，首开集团在健康住宅领域已经结出了硕果。

首开国樾•天晟品牌

2020年5月16日，2020中国健康住宅论坛暨首开国樾•天晟品牌发布会在线上进行，多位业内资深大咖、被动式住宅专家和媒体记者见证了这场云发布会，见证了北京市场第一个被动式住宅小区的诞生。

被动式住宅是一种全新的节能建筑概念，可通过新风系统的高效热(冷)回收装置将室内废气中的热(冷)量回收利用，从而显著降低建筑的采暖和制冷需求。但是，为保证被动式房屋的质量，在初始建造过程中，需要进行周密的设计，并采用高性能的建筑组件，所以被动式房屋建筑增量成本通常比传统房屋，总体成本上升10%~16%，这也成为房企开发被动式住宅的一大阻力。而首开国樾天晟的技术标准更高，它是按照德国PHI认证标准建造的被动房，投入更高。

“被动式住宅”在德国

“被动式住宅”，这一名词，是源自西方欧美的舶来品。中国大陆的“被动式住宅”，在中国台湾被称作“被动式节能屋”，在日本被称作“无需供暖房”。德国在“被动式住宅”方面，处于世界领先的地位。“被动式住宅”，是由瑞典隆德大学和德国达姆斯塔特房屋与环境研究所，在1988年提出来的，目标是设计一种不需要“采暖空调主动供冷热”的住宅，因此命名为“被动式住宅”。

1990年，世界首座被动式住宅，在德国达姆斯塔特建成。从此，以MWF为首的物理学家、数学家、气候环境学家、材料学家、专业工程人员组成的科研团队，对被动式住宅进行了20年的系统研究与测试，形成了一整套技术和施工规范。

目前德国建成的大多数“被动式住宅”，体量都不算太大，大概每人的使用空间，大约在45平方米左右。在德国，这种“被动式住宅”的造价，仅比传统住宅——“主动式住宅”，高出约5%至7%，“被动式住宅”，最初并没引起世界各国的注意。但随着2005年世界能源价格再一次大幅上涨，“被动式住宅”的独特魅力，才又引起了有关国家的注意，并逐渐获得了认可。进入2009年以后，“被动式住宅”已逐渐成为欧洲住宅节能技术的主流，并被部分欧洲国家确定为国家住宅标准，或者未来城市发展规划的方向。欧洲议会也提议，在欧洲地区，新建住宅，要符合“被动式住宅”的相关标准。“被动式住宅”，节约能源，能够减少二氧化碳的排放，对于保护人类共同的家园——地球环境，有着非常重要的现实意义。

如果你在上海、北京这种寸土寸金的地方有一块宝地，那是最合适建造被动式住宅的，因为被动式住宅的节能和舒适健康性能，能够让你在这些城市生活的更惬意和健康！“被动式住宅”，每年的取暖需求，每平方米的居住面积，必须小于15千瓦每小时。“被动式住宅”，能量损耗非常少，与此同时，还能够提供高层次的舒适感。

储热才是低成本、高效率的储能方式

地球上的能量从根本上来说都来自于太阳，能源的利用形式主要包括电和热两种，也因之产生了储电和储热两种技术。尤其需要关注的事实是，热能占终端能源的消费需求高于50%，也就是说，储热的价值和发展空间远大于储电。国际可再生能源署发布的储热专项报告《创新展望：热能存储》指出，当前全球约有234GWh的储热系统正在发挥着重要的灵活性调节作用。

随着可再生能源设备的逐渐安装，装机发电量猛增，但真正使用过程中发现可再生能源不稳定，是一种间隙性能源，不能稳定的加入电网，致使很多地方出现了弃风弃光的浪费能源现象。可再生能源必须配合储能才可以有效利用，而储能主要分为储电和储热两种。储电需要很多有色金属，造价昂贵。而储热的材料很多，可以任意选择，现在人们只重视电池等储电技术的使用，却忽视了储热才是低成本、高效率的储能方式。

总结“被动式住宅”

“被动式住宅”，是一个拥有舒适室内微气候环境的住宅。“被动式住宅”无需安装“主动”的制热和冷却系统（比如，锅炉、地热蒸汽泵等）。住宅材料由良好的相变储能蓄热材料构成，住宅自身保温性能良好的特性使屋内温度始终保持恒定，遇到特殊极端天气，配备的相变储能蓄热设备可以有效调节屋内温度，因此称为“被动式住宅”。“被动式住宅”，可以用非常小的能耗，将室内调节到合适的温度，非常环保。