漫漫地产路，让无数本将“熬尽生分套房”的人们知道了住房有了商品化，而后最终拥有了自己梦想中的家园，普通的人们是幸运的；漫漫地产路，使多少怀揣几十万生死钱就敢操持一个销售额过亿的地产“前辈”在数年内完成原始积累并且享誉天下，地产商更幸运；地产给了人们居住的梦想，给了社会无尽的财富，不可否认，在漫漫地产路中，纠纷、坎坷、打击、彷徨使地产一度失去了人们的信任，但瑕不掩瑜，地产的主流仍不容置疑地告诉人们：数以万计平方米的施工面积给数以万计的遵义人构建了温暖的家园……
 
　　漫漫地产路，见证了遵义房地产业从无到有，从冷到热的过程，眼看着当初提问“什么是小区，什么是电梯楼”的买房人成为了火眼金睛的买房专家；目睹了遵义城市形象因房地产业而发生了巨大变化……

　　以前的遵义城市住宅建设极度落后。在10几个平方公里的市区范围内，楼群建筑面积的总和少得可怜，从建筑结构形式看，绝大多数都是红砖房、白子墙、水泥立面，甚至在老城还有不少住房都是泥屋顶、土坯房和土木结构的平房，而且其中相当一部分住宅地势低、设施简陋、阴暗潮湿、污水横流，居住条件极差。

　　随着遵义撤地设市开始的“东扩西控、南北延伸”的城市建设策略的实施，遵义真正市场意义上的房地产开发商才开始在九十年代末期纷纷现身，打那时起，遵义城市的居住革命才真正开始和市场对接。遵义人终于能拥有“自己”的房子了。

　　虽然当时遵义正在处于房改开端时期，分房制度开始退出江湖，货币购买商品房正在提步推广，但此时的房子还明显带有计划经济的印痕。遵义于上世纪末在市政府的牵头下，对老城进行了改造，房地产开发扯起大旗开始了长征，遵义的住房条件也因此逐步得到改善。这可以说是遵义房地产发展的雏形。

　　撤地设市后，特别是在二十一世纪之初，几大主干道与副干道的改造与新建成功，高桥、港澳、广珠、长沙、老城、海尔几大板块的建设启动，遵义出现了一批有特色的建筑群，让遵义居民真正见到了什么是真正的好房子。这些房地产开发商在建造房屋时不仅考虑到了小区外部的环境，包括建筑风格，外立面色彩，小区内部绿化率、物业、配套设施都考虑得十分周详，每一处都体现着建筑与城市的和谐。可以说，遵义市民能住上这么好的房子，能拥有这么优美的生活环境，房地产企业功不可没。　

　　房地产企业在住宅开发方面的先进理念，也为遵义城市增加了不少的亮点。由于最初的房屋都是拆迁楼，所以那个时候房子还没盖好，就已经卖掉了，根本没有考虑到房屋的附加值，那时候的拆迁楼也算是遵义房地产发展的一个雏形吧。经过了房地产十余年来的发展，遵义的居民住宅建设已由零星转向成街、成片地按规划展开，现在出现的几大板块都可以让居民选到自己喜欢的地段和房子。此外，开发商在开发建设商品房时在建筑风格、理念、户型设计方面的精益求精，让房屋呈现出多元化的个性，现在就已出现了不少极具特色的社区：水景楼盘、亲水楼盘、白领社区、节能住宅、文化社区、别墅高档社区……这些特色楼盘的出现，无一不体现出开发商的远见和强烈的社会责任感。

　　“不甘寂寞”的遵义开发商大量外出考察、学习，不管是模仿还是研发，无论是创新或者比拟，遵义楼市简易的单体楼开始逐渐退出人们的视线，单体楼一统楼市的历史逐渐终结。取而代之的是出现大量社区，水景楼盘、山景佳居、滨水社区、花园洋房、高层住宅、别墅、电梯楼……一时间，遵义楼市让还没有思想准备的市民眼花缭乱。遵义房地产业可谓是百花齐放、百家争鸣。不但有独特户型、花园入户大堂、泊来文化社区、大型水景楼盘，更有节能住宅小区、天然气自然水入户为遵义市民带来现代时尚生活的版本。

　　时间指向今天，我们不仅能看到历史留给我们的一切，更能看到万里湘江、万豪城、东欣彩虹城、爵仕蓝岛、鹭园、智慧名城、侨欣世家、扬州恬苑等这样优秀的楼盘，他们让遵义的楼盘品质得到整体提高，更有未来的保利、恒大等实业派高手打造的人居环境，届时更多的智能化小区、特色文化小区、水景楼盘、节能住宅更是体现了“以人为本”。　

　　随着1998年底福利分房的取消和住房按揭贷款的推出，遵义房地产进入了快速启动期，涌现出了天安花园、光达花园、留馨花园、华海花园、瑞安花园等一批具有代表性的早期小区楼盘，以及大量的单体建筑，这些楼盘的出现标志着遵义商品房的出现。

　　刚开始取消福利分房的时候，相当一部分老百姓持观望态度，不愿个人出资购房，单位集体又不准购买分配，遵义房市出现了前所未有的低谷时期。不少开发公司踌躇不前，开发的商品房不知道如何打开销路。经过两年时间的观望等待，老百姓对心存余念的福利分房已失去了希望，坚定了自我解决住房的决心。瑞安、天安、光达等花园小区恰恰是这一时期的标志性商品房小区。正如光达花园的开发者所说，“住宅区的开发成功与否，不仅要看生活配套和物业服务管理，更重要的是要看是否有教育配套。”光达花园将更多的“居住与生活”的细节传递给了遵义人。正是光达花园等小区，让遵义市民终于明白：原来居家环境可以这么美丽。无可否认，光达花园、天安花园算得上是遵义楼市的一个里程碑。从此，遵义楼市开始走上了商业化快速发展道路，遵义房地产界以一种崭新的面貌出现在市民面前。

　　伴随遵义商品房市场的发展，遵义人的百姓购房比例也逐年增长，遵义的城市形象也得到了极大改变，特别是以市区开发建设为主众多地产商的发展，推动了成都路、状元路、广州路、珠海路、厦门路、南京路、宁波路等城市主要道路的新建与改造。

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