新风就是指新鲜的空气，是指空气质量状况良好的空气。空调制冷大市场专家解释，真正的新风一方面应该是富含氧气、负离子等对人体有益的气体，另一方面应该是温、湿度适宜，无粉尘，没有对人体有害的气体成分。引入室外空气并不等于就是引入新风，没有受污染的室外空气才能算是新鲜空气；温、湿度适宜的空气不等于就是新鲜的空气，温、湿度适宜的空气会使人对空气质量的灵敏度下降，产生错觉。

     新风系统则是由风机、进风口、排风口及各种管道和接头组成。风机启动，室内受污染的空气经排风口及风机排往室外，使室内形成负压，室外新鲜空气便经进风口进入室内，从而使室内人员可呼吸到高品质的新鲜空气。

     在2008年以前，新风系统在我国房地产项目中的应用率并不高，只有“万科”、“保利”、“绿城”等一些比较高端的、敢吃螃蟹的房地产企业率先在自己的楼盘里应用了新风系统。而今，除上述企业之外，“当代”、“朗诗”、“北京K2”等一大批房地产企业都已在自己的楼盘里应用了新风系统。类似“户式新风”、“大宅鲜氧生活”、“恒温恒湿恒氧”、“国际级中央新风系统”等词语在各个房地产楼盘的宣传语中屡见不鲜。

     目前，随着城市空气污染的加剧以及人们对生活质量的重视，利用新风系统来创造更加舒适的家居环境已渐成风潮，大多数房地产企业都很积极主动采用新风系统。